(网)中免（海口）投资发展有限公司海口国际免税城项目（地块六）文旅型休闲商业建筑方案设计咨询服务招标公告
发稿时间：2025-10-16
招标公告（Z）ZLZBGG2025100025号
根据项目进度，中免（海口）投资发展有限公司海口国际免税城项目（地块六）文旅型休闲商业建筑方案设计咨询服务已具备招标条件，现进行公开招标。
一、项目基本情况
招标人：中免（海口）投资发展有限公司
建设地点：海口市西北部临港片区海角路和纬六路交汇处
项目规模：项目预算人民币700万元
项目资金来源：自筹
招标编号：ZL33013325FZ0006
项目名称：中免（海口）投资发展有限公司
标段名称：海口国际免税城项目（地块六）文旅型休闲商业建筑方案设计咨询服务
招标内容和范围：海口国际免税城项目（地块六）文旅型休闲商业建筑方案设计咨询、方案深化咨询、施工图及现场施工配合咨询服务。
交货期/工期：设计工期：方案设计约8周；方案深化咨询约8周。服务周期：从签订合同之日起直至项目开业为止。
具体详见第五卷技术规范及要求。
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1.资质要求：境内投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，境外地区（含港澳台）投标人须为合法注册的企业；
评审依据：境内投标人提供有效的营业执照扫描件（或其电子证照），境外地区（含港澳台）投标人提供有效的企业注册文件扫描件。
2.项目负责人及团队要求：项目负责人具备10年（含）以上相关工作经验；
评审依据：提供最高学历毕业证或学位证或学信网截图，工作经验以最高学历毕业时间开始计算。
3.业绩要求：完成至少一个文旅型休闲商业项目设计或设计咨询服务合同，即非标商业项目设计或设计咨询服务合同，面积不限。
非标商业项目定义：通过差异化定位、沉浸式场景、开放式建筑空间和体验式业态组合，打破传统购物中心标准化、同质化模式的商业形态项目。非标商业强调文化赋能、情感共鸣和社群互动，旨在打造具有地方特色和持续吸引力的“目的地型”商业体，不以规模或品牌级次取胜，而是通过文化IP、场景叙事、开放空间和社群运营，打造一个“有温度、有记忆点”的生活方式目的地。非标商业项目需具有包容性和可扩展性，具备可逐年升级调整的潜力以及适应市场热点和话题的能力。非标商业项目不包含万达广场、万象汇等传统商业项目。
评审依据：
业绩证明材料需提供：合同协议书（含合同甲乙方名称、项目名称、项目性质（业态）、规模、主要服务内容、盖章页等）扫描件，项目总平面图、鸟瞰图（效果图或者实景照片）、各层平面图等，如合同中无法体现项目性质（业态）、商业名称，则需提供其他有效证明材料（自证材料不子认可），否则业绩不予认可。
4.信誉要求：（1）投标人未被“中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人（境外地区（含港澳台）投标人不适用）；
评审依据：招标代理机构将评审当天在中国执行信息公开网站查询到的失信被执行人信息采集记录和证据以书面形式提交评标委员会。
（2）投标人未被“国家企业信用信息公示系统（https://shiming.gsxt.gov.cn）”列入严重违法失信名单（黑名单）（境外地区（含港澳台）投标人不适用）；
评审依据：招标代理机构将评审当天在国家企业信用信息公示系统查询到的严重违法失信名单（黑名单）信息采集记录和证据以书面形式提交评标委员会。
5.其他要求：（1）财务要求：投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务制度（提供2024年度经审计机构审计的财务报表或提供加盖公章的财务状况良好承诺书）；
评审依据：2024年度经审计机构审计的财务报表扫描件（报告中须至少包括资产负债表、利润表、现金流量表）或加盖公章的财务状况良好承诺书。
（2）不得存在的情形的承诺函；
评审依据：加盖公章的不得存在的情形的承诺函。
（3）不接受联合体投标。
备注：/
三、招标文件的获取
（一）获取时间
2025年10月16日- 2025年10月21日
（二）招标文件获取方式
在线下载，不接受来人现场领取。（注：未曾在中国电力商务招标网www.dlswzb.com上注册会员的投标单位应先注册。注册联系人：王 灿 手机:15001093085 ）
您的权限不能浏览详细信息,非正式会员请联系办理入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、附件以及部分招标文件等.
联系人：王 灿
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