【安徽公司马鞍山当涂公司2026-2028年物业服务】招标公告1
第一章 招标公告
安徽公司马鞍山当涂公司2026-2028 年物业服务
招标公告
1.招标条件
安徽公司马鞍山当涂公司2026-2028 年物业服务已由 大唐安徽发
电有限公司 （项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，
建设资金来自企业自筹，100%，招标人为马鞍山当涂发电有限公司。项目已具
备招标条件，现对该服务项目的进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标编号：CWEME-SHAH-202606FW-02
2.2 项目名称：安徽公司马鞍山当涂公司2026-2028 年物业服务
2.3 建设地点：安徽省马鞍山市当涂县正圆大道1 号
2.4 建设规模：1320MW
2.5 计划工期：2026 年7 月9 日至2028 年7 月8 日
2.6 招标范围：范围包括公司道路、公共区域（机组厂房除外）保洁服
务，指定建筑物水电维护和物业维修管理、保洁服务，宿舍管理、全厂绿化维
护，花卉及绿植租赁，指定区域空调维护，换热器运行管理，生活垃圾清运，
绿化垃圾清运，非生产区域下水道疏通清淤，现场值班宿舍服务、会议室会务
服务。绿化面积约23 万平方米，保洁面积约9.5 万平方米。
其中电梯、中央空调、消防系统日常维护由业主自行与专业公司签订维保
合同，不包括在本物业合同范围内，但物业管理单位有配合进行相关工作的职
责。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须为独立法人或其他组织。
2
3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未
被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）
被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停
止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有
效期结束时间晚于投标截止日的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节
进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上
述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照
招标文件载明的方式进行举证。
3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质
进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提
供有效的证明文件。
3.2.2 企业业绩要求：近 5 年（2021 年1 月1 日至投标截止时间，以合
同签订时间为准），投标人须至少具有 / 的物业服务合同业绩2 份，且合同
所列服务期1 年及以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描
件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求
中的关键信息页。
3.2.3 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不
得低于用工单位所在地最低工资标准。
3.2.4 本次招标不接受联合体投标。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主
要内容页）。
3
（2）拟派项目负责人业绩证明材料： 无需（如需） 提供合同（至少包
含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页），若合同中无项目负责人姓名，
须提供对应的成果文件或用户证明等有盖章的证明材料，否则不予认可。
（3）首台(套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信
息化部等部门相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及
《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并
说明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要
求。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。
3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记
录。
3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代
表人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文
件、技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人电子签
字并加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规
定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4.招标文件的获取
4.1 获取招标文件的时间及地点：凡有意参加投标者，2026 年05 月12 日
至2026 年05 月27 日17 时00 分（北京时间，下同），下载电子招标文件。（注：未曾在中国电力商务招标网www.dlswzb.com上注册会员的投标单位应先注册。注册联系人：王 灿 手机:15001093085 ）
您的权限不能浏览详细信息,非正式会员请联系办理入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、附件以及部分招标文件等.
联系人：王 灿
手机：15001093085
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