黄河电力检修工程有限公司海西路办公基地2026-2028年物业服务项目招标公告져어떻
受招标人委托，对下述标段进行公开招标왜헤어
1．招标条件락사이
招标人：国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司다구멍
게아픈
 项目业主（或委托人）：黄河电力检修工程有限公司춰도아
项目资金来源：本项目由黄河电力检修工程有限公司利用自有资金和银行贷款予以解决，资金已落实은것처
项目已具备招标条件，现进行公开招标을막아
2．项目概况与招标范围정말가
2.1 项目概况슴이아
黄河电力检修工程有限公司位于青海省西宁市城北区海西路 9号，本项目涉及的设施概况：办公楼（一栋共六层）保洁面积 7029.97㎡；路面及其他面积为 6970.03㎡；绿化面积 330㎡；后厨污水井三座（食堂、公寓、办公区卫生间），排污管道全长 300m정신이
服务地点：青海省西宁市城北区海西路 9号院内 6层 1栋项目服务期限：服务期限三年，暂定 2026年 1月 1日至 2028年 12月 31日파이렇
但受托人须在每个年度合同结束前 2个月，接受委托人的年度履约评价和考核，评价和考核合格后方可签订下一年度合同；当评价和考核不合格时，委托人将有权单方面解除本合同，终止下一年度以及其后年度合同的签订，已约定的服务期限三年亦自行终止，且委托人的该终止行为不能被视为违约、不接受任何索赔诉求는널따
年度合同期限为：2026年 1月 1日～2026年 12月 31日，2027年 1月 1日～2027年 12月 31日，2028年 1月 1日～2028年 12月 31日）2026年合同起始时间，以中标人与委托人签订合同后实际进场时间为准추억이
2.2 招标范围及主要工作内容플거같
2.2.1 招标范围도가슴
办公大楼及其附属设施的物业管理服务，包括：办公楼区域内的公共卫生日常保洁、会议会展服务、秩序维护、楼宇巡逻、停车场管理、日常维修维护、供水系统维护、排水系统维护、供暖系统维护运行、供配电系统运行维保、消防系统维保及 24小时监控、楼内大理石（地砖墙面）保养维护、净水器日常维保及滤芯更换、垃圾清运、污水井及管道清理、楼内绿植花卉采购及摆放、大楼外墙玻璃清洗、大楼周边绿化养护及补种、所属辖区秩序维护等흘러넘
2.2.2 主要工作内容슴이아
（1）楼内公用部分卫生保洁：楼内所有地面、楼道、楼梯间、门厅、楼梯扶手等处的卫生保洁；洗涮间、卫生间保洁及耗用材料的更换补充；楼内设施（包括消防设施）、电梯轿厢保洁；绿植的养护工作；（2）楼内水、电、暖、房屋及附属设施维护（修）：室内外水电暖管（线）路、配电设备维护及预防性试验、相应设备的日常运行维护、巡检报修，楼内墙面、吊顶及房屋的维修；（3）办公区会务服务：会议室的保洁、会议服务，茶水供应等；（4）消防设施维保及维护管理；（5）玻璃清洗：室内玻璃及幕墙的清洗；（6）按环保要求进行垃圾清运和处理；（7）大楼四周绿化养护、卫生保洁及污水井及管道清理；（8）秩序维护、楼宇巡逻、停车场管理；（9）净水器日常维保及滤芯更换；（10）消控室和安保 24小时值班、电梯维保及年检서너의
3．投标人资格要求라무작
3.1投标人基本资格要求만나와
（1）投标人具有独立订立合同的资格和相应的履约能力；（ 2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以 “信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）财务状况及资信：近三年财务和资信状况良好没有财产被接管、冻结或处于亏损、破产状态应提供经独立审计机构出具的财务审计报告和报表、银行出具的资信证明、纳税人资格证明내가슴
（4）投标人近 36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；（6）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司及国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”는널따
3.2投标人专项资格要求묻자해
（1）投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的企业，物业服务企业应具有信用评价 3A等级证书장이멈
（2）投标人近 36个月内（含，自投标截止日起往前推算）不存在较大及以上生产安全责任事故；近 18个月内（含，自投标截止日起往前推算）在国家电投集团公司系统未发生人身死亡事故진않아
（3）投标人在投标基准日期的近五年，独立承担过至少 2项单项合同金额超过 200万及以上的物业服务合同业绩【需提供合同复印件（包括合同首页、承包范围、签字页）、竣工证明（竣工验收证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料）】뻥뚫려
（4）投标人拟投入本项目的人员必须满足以下要求：（a）项目负责人，须提供由国家社保机构出具的近 3个月的本单位养老保险参保缴费证明게구멍
（b）提供拟投入本项目特殊工种资格证书：高压电工证（1人）、低压电工证（1人）、消防设施操作员（中级）证（2人）보려해
（c）其它拟投入本项目的人员，男性年龄不得超过55周岁，女性年龄不得超过50周岁게아픈
（5）本标段不接受联合体投标락사이
4．招标文件的获取招标文件发售方式本项目实行在线售卖招标文件런거나
凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内报名参与购买招标文件，不接受现场购买（注：未曾在中国电力商务招标网www.dlswzb.com上注册会员的投标单位应先注册。注册联系人：李 晨 手机:18911078205 ）나가심
 4.2招标文件发售时间로빠져
2025年 9月 12日至 2025年 9月 18日었어허
热线服务：上午  ～       下午  ～17:30法定节假日服务时间请参考门户网站通知公告기만해
4.3招标文件价格购买招标文件需支付网络服务费，费用为：300元，招标文件自愿购买，一经售出，费用不退왜헤어
您的权限不能浏览详细信息,非正式会员请联系办理入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、附件以及部分招标文件等. 서그냥
联系人：李 晨다망가
手机：18911078205어떻게
电话：400-889-6261나가심
传真：010-58043585었어허
邮箱：dlswzb@dlswzb.com총맞은
것처럼