【(河南公司)大唐河南清洁能源有限责任公司物业管理服务项目】招标公告
项目概况
招标方式 公开招标 资格审查 资格后审
项目区域 河南省1
1.招标条件
大唐河南清洁能源有限责任公司物业管理服务项目已由大唐河南发电有限
公司批准建设，建设资金来自企业自筹，招标人为大唐河南清洁能源有限责任
公司。项目已具备招标条件，现对该服务项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标编号：CWEME-WH01-202508-FW03
2.2 项目名称：大唐河南清洁能源有限责任公司物业管理服务项目
2.3 建设地点：郑州、三门峡、洛阳、平顶山、漯河、商丘、周口、信
阳、南阳、开封、新乡共10 个地市
2.4 建设规模：2000MW
2.5 计划工期：自合同签订之日起一年。一年服务期满，甲方同意与乙方
续签合同的，经双方协商一致后可 续签一年合同；第二年服务期满，甲方同意
与乙方续签合同的，可再续签一年，合同单价金额不变。
2.6 招标范围：为清洁能源公司郑州本部及所管理的约28 个升压站和项目
部提供物业管理、保洁等后勤服务。清洁能源公司目前共有职工约560 人，公
司本部位于郑州市高新区碧桃路合欢街交叉口高新企业加速器产业园D11 组团
及D8-2 大楼，常驻办公人数约140 人，建筑面积约8000㎡（含地下车库、内
部庭院等区域），需要项目经理、会务、保洁等服务人员共24 人；其他分子公
司对应28 个升压站和项目部，所在地区包括三门峡、洛阳、平顶山、漯河、商
丘等共10 个地市，需要保洁人员30 人。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未
被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）
被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停
止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有
效期结束时间晚于投标截止日的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节
进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上
述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照
招标文件载明的方式进行举证。
3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质
进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：无
3.2.2 企业业绩要求：近5 年（2020 年7 月1 日至投标截止时间，以合同
签订时间为准）投标人须至少具有2 项物业服务业绩，且合同服务期1 年及以上。
3.2.3 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不
得低于用工单位所在地最低工资标准。
3.2.4 本次招标不接受联合体投标。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主
要内容页）。
（2）拟派项目负责人业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章
页和合同主要内容页），若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的成果文件
或用户证明等有盖章的证明材料，否则不予认可。
（3）首台(套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信
息化部等部门相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及
《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并
说明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要求。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。
3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录。
3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代
表人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文
件、技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人电子签
字并加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规
定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4.招标文件的获取
4.1 获取招标文件的时间及地点：凡有意参加投标者，2025 年07 月29 日
至2025 年08 月13 日17 时00 分（北京时间，下同）下载电子招标文件。
您的权限不能浏览详细信息,非正式会员请联系办理入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、附件以及部分招标文件等.
联系人：李 晨
手机：18911078205
电话：400-889-6261
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