【大唐安徽公司马鞍山当涂发电有限公司2025-2026年物业服务招标项目】招标公告
1.招标条件
大唐安徽公司马鞍山当涂发电有限公司2025-2026 年物业服务招标项目已
由大唐安徽发电有限公司 （项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，建设
资金来自自筹资金，100%，招标人为马鞍山当涂发电有限公司。项目已具备招标
条件，现对该服务项目的进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标编号：CWEME-SHAH-202506FW-01
2.2 项目名称：大唐安徽公司马鞍山当涂发电有限公司2025-2026 年物业服
务招标项目
2.3 建设地点：马鞍山市当涂县太白镇正圆大道1 号
2.4 建设规模：1320MW
2.5 计划工期：1 年
2.6 招标范围：本合同物业服务的范围是公司道路、公共区域（机组厂房除
外）保洁服务，指定建筑物水电维护和物业维修管理、保洁服务，宿舍管理、全
厂绿化维护，花卉及绿植租赁，指定区域空调维护，换热器运行管理，生活垃圾
清运，绿化垃圾清运，非生产区域下水道疏通清淤，现场值班宿舍服务、会议室
会务服务。绿化面积约23 万平方米，保洁面积约9.5 万平方米。
其中电梯、中央空调、消防系统日常维护由业主自行与专业公司签订维保合
同，不包括在本物业合同范围内，但物业管理单位有配合进行相关工作的职责。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
2
3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被
重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被
列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停
止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有效
期结束时间晚于投标截止日的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节
进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述
否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标
文件载明的方式进行举证。
3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进
行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供
有效的证明文件。
3.2.2 企业业绩要求：近5 年（2020 年1 月1 日至投标截止时间，以合同签
订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2 份，且合同服务期1 年及
以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少
包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
3.2.3 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得
低于用工单位所在地最低工资标准。
3.2.4 本次招标不接受联合体投标。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主
要内容页）。
3
（2）拟派项目负责人业绩证明材料： （不需） 提供合同（至少包含合
同首页、签字盖章页和合同主要内容页），若合同中无项目负责人姓名，须提供
对应的成果文件或用户证明等有盖章的证明材料，否则不予认可。
（3）首台(套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信
息化部等部门相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及
《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并说
明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要求。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。
3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录。
3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表
人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、
技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人电子签字并加
盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间
上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4.招标文件的获取
4.1 获取招标文件的时间及地点：凡有意参加投标者，2025 年05 月28 日
至2025 年06 月11 日17 时00 分（北京时间，下同），，下载电子招标文件。（注：未曾在中国电力商务招标网www.dlswzb.com上注册会员的投标单位应先注册。注册联系人：王 灿 手机:15001093085 ）
您的权限不能浏览详细信息,非正式会员请联系办理入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、附件以及部分招标文件等.
联系人：王 灿
手机：15001093085
电话：400-889-6261
传真：010-58043585
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