国电电力宁夏新能源开发有限公司2025年度风电场电站物业管理服务公开招标项目招标公告
1.招标条件
本招标项目名称为：国电电力宁夏新能源开发有限公司2025年度风电场电站物业管理服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250004454，招标人为国电电力宁夏新能源开发有限公司，项目单位为：国电电力宁夏新能源开发有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：国电电力宁夏新能源开发有限公司成立于2014年，主要负责在宁夏区域风电、光电等新能源项目的开发、建设和运营，是国电电力发展股份有限公司100%控股的全资子公司。公司拥有2个全资子公司（宁夏中环新能源有限公司和灵武市环聚新能源有限公司），4个分公司（吴忠分公司、中卫分公司、盐池分公司、青铜峡分公司）。先后建成投运麻黄山、牛首山、青山、石板泉、香山5座风电场，平罗、大武口、宣和、马场湖、马家滩5座光伏电站和1个分布式光伏项目。
根据工作需要，公司需聘请有资质机构，提供2025年度风场电站物业管理服务，项目立项并启动招标程序。
2.1.2招标范围：项目服务范围包括但不仅限于：公司风场电站的物业管理服务。
服务内容主要包括但不仅限于：卫生保洁、安全保卫、绿化服务、后勤保障服务、办公区及生活区的设备设施的维修维护、垃圾清运、给排水系统、化粪池清理及招标人交办的其他工作。
服务范围包括卫生保洁、安全保卫、绿化服务、后勤保障服务、办公区及生活区的设备设施的维修维护、垃圾清运、给排水系统、化粪池清理及招标人交办的其他工作，主要内容包括但不限于下表：
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业务范围 |
项目 |
数量 |
单位 |
服务人员及部分费用要求 |
|
专职负责人（物业管理人员） |
其他 |
1 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
保洁 服务 |
石板泉风场 |
1 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
麻黄山风场 |
1 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
香山风场 |
1 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
牛首山风场 |
1 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
青山风场 |
1 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
大武口电站 |
1 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
平罗电站 |
1 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
宣和电站 |
1 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
马家滩电站 |
1 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
小计 |
9 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
后勤 保障 服务 |
石板泉风场 |
3 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
麻黄山风场 |
2 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
香山风场 |
2 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
牛首山风场 |
2 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
青山风场 |
2 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
大武口电站 |
1 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
平罗电站 |
1 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
宣和电站 |
1 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
马家滩电站 |
1 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
小计 |
15 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
总计 |
其他 |
1 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
石板泉风场 |
4 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
麻黄山风场 |
3 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
香山风场 |
3 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
牛首山风场 |
3 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
青山风场 |
3 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
大武口电站 |
2 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
平罗电站 |
2 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
宣和电站 |
2 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
马家滩电站 |
2 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
|
|
合计 |
25 |
人/年 |
预计数，据实结算。 |
投标人提供的业务人员的人工费、保险、劳保费、体检费、节日福利（含春节、中秋、生日等）、年终奖、伙食费、差旅费、里程数奖、安全奖等费用。所有数据为预计数，具体金额据实结算。
（1）保洁服务
保洁服务人员资质要求：保洁服务人员应熟练掌握保洁操作流程，能吃苦耐劳，身体健康，无传染病史。
保洁服务包括风场电站区域内综合楼、生活区及场区卫生清洁、餐厅设施清洗、道路清扫。遵守招标方各项管理制度，按照规范的工作程序完成本职工作。
（2）后勤保障服务
后勤保障服务人员资质要求：后勤服务人员必须有驾驶证且准驾车型应为C照及以上，驾龄5年及以上，必须满足招标单位车辆服务需求。(中标单位推荐，招标单位面试选定)。身体健康，态度温和，不得有酒驾等不良驾驶记录，无不良嗜好。
后勤保障服务包括保障企业正常生产秩序对来访人员的严格管理；风场电站区域内绿植栽种、养护、修剪，虫害的防治、消杀；提供经公司所属风场电站审批后的车辆调度以及车辆驾驶、车辆清洁、驾驶员考勤、日常管理、奖惩考核等服务；风场电站内冷、热水系统、照明、家具、电器、健身器材、厨具等物业维修。
（3）其他相关要求
项目经理应具备3年及以上相关岗位从业工作经验，具有良好的语言表达能力和沟通能力。
2.1.3服务期：合同生效之日起1年。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年至投标截止日(以合同签订时间为准)，投标人须至少具有国内物业服务合同业绩2份，且单份合同服务期不低于一年。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含:合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，（注：未曾在中国电力商务招标网www.dlswzb.com上注册会员的投标单位应先注册。注册联系人：李 晨 手机:18911078205 ）
4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录在线完成招标文件的购买。
4.3 招标文件开始购买时间2025-05-20 :00，招标文件购买截止时间2025-05-26
:00。
4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
您的权限不能浏览详细信息,非正式会员请联系办理入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、附件以及部分招标文件等.
联系人：李 晨
手机：18911078205
电话：400-889-6261
传真：010-58043585
邮箱：lc@dlswzb.com
